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財テクの投資資産には、貯蓄 株式投資 外貨投資いろいろあるが、数ある資産運用の中でも不動産がダントツにいい。
含み資産の上昇を計算すると、地価の上昇に勝るものはない。また総合的な利回りがいい 換金性が高い 管理が比較的楽である安全確実 インフレに強い 相続に有利 節税効果が高い不動産投資にはこのように多くのメリットがある。
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資産投資は不動産が一番

不動産は10年サイクルで上昇をつずけている......不動産の高騰は今に始まったことではない。

以前から大都市周辺の土地は高騰をつずけている、 7年周期 10年周期で2倍以上の上昇が期待できる、不動産には高騰のサイクルがある、このサイクルをうまく活用し、銀行ら資金を 借り土地を購入し自然増の資産で企業経営を大きくする、この不動産の傾向を知ることが投資のポイントになる。不動産投資のなかでワンルームマ ンションがある、ワンルームマンションは購入価格が比較的に安く手軽に買える不動産であるがそれだけに不安もある、購入はしたが値上がりする だろうか、賃貸して採算が取れるだろうか、いろいろ不安な面もある、そんな不安のあるワンルームマンション投資だが他の投資物件にくらべ安全  確実な投資物件だと思われる資産を確実に増やすのであれば、都市のワンルームマンションが一番だ、ワンルームマンションは地下がインフレに 敏感に反応して価格が上昇するそのため素人でも比較的安全に取り組める資産投資であると思われてます。


不動産購入のポイント

不動産購入のポイント

不動産の購入にあってもっとも大切なことの中で将来的に確実に値上がりする物件、マンション購入後入居率 貸室の回転率の高さなど投資物権の購入時のポイントはいろいろある。大切なポイントとして生活に便利な物件、駅から何分なのかで投資ランクが決まってくる、駅から徒歩 10分距離にして駅から2キロ以内が理想的で、マンションを借りるために物件を探してる人の約80%が駅に近い物件を第一条件にかかげられている。資産投資にはリゾート物件が注目されているが、リゾート地の不動産投資は注意が必要です景気がいいときは、投資価値がありますがいったん不景気になるとあくまで娯楽のための物件であり資産価値の低下も考慮にべきで投資物件としては慎重さが要求されます。リゾート物件は価格的にに安く手軽に購入できることからついつい買ってしまうことっがあるが、結果的に不動産投資として成功する結果を期待できません、それに比べ駅前の実用性の高いマンション等はいつの時代でも需要はあります、購入時は高い買い物ですが、結果的には確実な値上がりをします。

不動産の利回り!
不動産の利回り不動産を購入しようと思ったとき資産として購入するっ場合とワンルームマンション等を購入して賃貸収入により利回りで利益を追求する二つのタイプがあり一般的には後者の方が多いようです利回りは6%から7%以上でなければ不動産投資として利潤を上げることができないといわれてます 利回りを計算する方法は年間家賃収入を投資額(マンション等購入額)で割ります 不動産投資を考える場合利回りはもっとも重要な要素だといえます。 法人は不動産を資産として購入する場合がおおいが 個人の場合ビジネスとしてとらえ利益を追求 するのがもっとも重要な要素です
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外貨預金 為替取引で不動産購入資金の確保!
海外銀行の預金金利は日本の金利と比べると比較にならないほど高いオーストラリアは日本の銀行金利の数倍アメリカ ニュージーランドなど金利の高い国はまだまあるこれを利用して不動産購入資金ができないか海外の金融機関を研究し為替取引を活用して不動産購入資金の一部を確保できる可能性は十分にある
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